ja_mageia

  Федеральным законом от 29.11.2021 № 382 – ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации. С 1 января 2022 года улучшить жилищные условия смогут семьи с двумя и более детьми без потерь на уплату налогов.

 Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи жилья для данной категории граждан действует вне зависимости от того, сколько лет недвижимое имущество находилось в их собственности.

  Такая возможность будет действовать в отношении доходов, полученных с 1 января 2021 года.

   Для того чтобы воспользоваться такой возможностью необходимо одновременно соблюсти пять условий:

• налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
• новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;
• общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
•  кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;
•  на момент продажи жилого помещения ни у гражданина, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.